Real I.S. Germany Retail
Immobilienspezialfonds
Ein Fonds - zwei chancenreiche Segmente. Profitieren Sie vom Standort Deutschland und
dabei speziell von großflächigen Handelsimmobilien in Wachstumsregionen Deutschlands.
Warum präferiert die Real I.S. diese Kombination?
Die Performance von Einzelhandelsimmobilien ist wenig konjunktursensibel: Der Total Return
(nach IPD-Indexdaten) von Einzelhandel war seit Beginn der Messung (1995) noch nie unter
+3%, im Gegensatz zu Büro also auch noch nie negativ.
Die Volatilität der Renditen von Einzelhandelsimmobilien ist mit 1,2% nur etwa halb so hoch
wie die Volatilität des Bürosektors. Einzelhandel lieferte nicht nur eine höhere Stabilität,
sondern einen signifikant höheren Anlageerfolg in kurz-, mittel-, und langfristigem Horizont.
Wir bevorzugen dabei den Standort Deutschland.
Warum Deutschland?
Folgende Gründe sprechen für diese Fokussierung:
- In Deutschland lassen sich mit Einzelhandelsimmobilien höhere Renditen erzielen als im europäischen Ausland
- Der Konsum bewegt sich in Deutschland innerhalb einer relativ stabilen Bandbreite. Eine Konsumblase ist hier nicht zu erkennen.
Welche Immobilien an welchem Standort?
Unser Augenmerk liegt ganz speziell auf großflächigen Handelsimmobilien in kaufkraftstarken
und Wachstumsregionen Deutschlands. Wir investieren in wirtschaftlich und demografisch prosperierende Regionen.
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Unsere Investitionsstrategie ist klar fokussiert: Erfolgreiche großflächige Betriebsformen bester Qualität mit hohen laufenden Erträgen. Nachhaltige Betriebstypen in Sondergebieten sind aus
unserer Sicht die Gewinner im Einzelhandel. Hinzu kommen die meist leistungsstarken und
namhaften Mieter, die bestrebt sind Standorte langfristig zu sichern. Die positive Folge hiervon
sind lange Mietverträge und hohe laufende Erträge.
Hier können Sie sich eine kleinen Überblick über die langjährige Erfahrung der Real I.S. im Assetmanagement von Einzelhandelsimmobilien verschaffen.
Produkthighlights
- Deutscher Immobilienspezialfonds
- Sicherungsvermögensfähigkeit für die Immobilienquote
- Spezialfondsfähigkeit
- Angestrebte Ausschüttung von durchschnittlich 6,5 % p.a. nach Kosten
- Aktiver Asset- und Portfoliomanagmentansatz und dadurch Ausnützung von Marktchancen
- Zielgruppe:
- Sicherheitsorientierte Anleger, die zur
- Diversifizierung ihres Immobilien-Portfolios
- ein Euro-Investment
- in dem stabilen Marktsegment "Retail" suchen
Weitergehende Informationen entnehmen Sie bitte diesem Presseartikel.