RealisCheck^®

Transparenz schaffen, Rendite erhöhen.
Mit dem Immobilien-Portfolio-Check der Real I.S. schaffen Sie Transparenz im Immobilienportfolio und ermöglichen ein aktives Management der Assetklasse "Immobilie".

Am RealisCheck® haben bundesweit bisher 53 Sparkasseninstitute mit über 3.500 Immobilien teilgenommen.Sie haben sich damit eine komplette Übersicht über ihr Immobilienportfolio verschafft und damit erstmalig die Grundlage für die Integration der gesamten Assetklasse Immobilie in die Gesamtbanksteuerung und die Vermögensdiversifikation geschaffen. Zu den berechneten Steuerungsgrößen zählen z.B. der Marktwert und die Netto-Cashflow-Rendite vor und nach Steuern. Im Ergebnis konnten zum Beispiel beim Abgleich der Markt- und Buchwerte bei über der Hälfte der Teilnehmer stille Reserven aufgedeckt werden.

Der RealisCheck 2007 wird den Teilnehmern darüber hinaus weitere innovative – deutschlandweit einmalige – Ergebnisse liefern: Die Berechnung von Performance- und Risikoparametern für die Gesamtbanksteuerung mit Hilfe eines institutsspezifischen mehrjährigen Immobilienindex (Realix®). Darüber hinaus integrieren standardisierte Berechnungen mit dem RealisRiskReturnOptimizer Zinsbuch, Aktienbuch und Immobilienbuch in ein Portfoliomodell und zeigen alternative Handlungsoptionen für die Assetklasse „Immobilie“ auf.

Bei der Umsetzung und der Ausschöpfung von Potenzialen unterstützen Sie die RealisConsult-Leistungen.

Der RealisCheck^® (Immobilien-Portfolio-Check) lehnt sich inhaltlich eng an das DSGV-Projekt "Management eigener Immobilien" an. Das jährlich durchgeführte Verbundprojekt schafft Transparenz im Immobilienportfolio, liefert eine marktorientierte Bewertung der Immobilie und zeigt Potenziale und Handlungsfelder für die Weiterentwicklung der Assetklasse "Immobilie" auf. Dies dient dem Ziel einer rendite- und risikooptimierten Vermögensdiversifikation.

Ein integrativer Bestandteil des RealisCheck^® ist der Realix^® und bildet somit die Grundlage zur Analyse durch den RealisRiskReturnOptimizer.