Spezialfonds für eigene Immobilien

Durch die Novelle des Investmentgesetztes sind die Einsatz-möglichkeiten eines Immobilien-Spezialfonds ausgeweitet
worden. Mit Hilfe von Immobilien-Spezialfonds kann ein Immobilienportfolio z.B. als Fonds strukturiert werden und anschließend zu 100% vom Verkäufer gehalten werden (Individualfonds). Vorteile einer solchen Konstruktion liegen
u.a. in der Vermeidung der handelsrechtlichen Abschreibung
bei gleichzeitiger steuerlicher Ansetzbarkeit oder in der nach
HGB nicht mehr erforderlichen Konsolidierung. Die NIC begleitet Immobilien-Bestandshalter
bei der erforderlichen Datensammlung und stellt anschließend in Zusammenarbeit mit der
Real I.S./Real I.S. Investment GmbH Kapitalanlagegesellschaft i.G mögliche Cashflow-Szenarien
eines Immobilien-Spezialfonds dar. Auf dieser Grundlage sind fundierte strategische Entschei-
dungen möglich.