Leipzig

Listhaus

Listhaus

Leipzig

Büro, Einzelhandel, Wohnen

Willkommen im LISTHAUS - dem Tor zum grafischen Viertel in Hauptbahnhofnähe. Hier finden Sie Unternehmen aus den Bereichen Medien, Dienstleistungen und Handel.

Das Listhaus besteht aus einem sanierten Altbau am Friedrich-List-Platz und dem Neubau aus dem Jahr 1997. Wohnungen sind im Gebäudeteil A6 zu finden. Die Funkhaus-Passage verbindet Dohnanyi- und Rosa-Luxemburg-Straße.

Die Immobilie bietet:

  • Eine hervorragende Mieterbetreuung und umfassenden Service,
  • zentrale Lage
  • eine einzigartige Form der Partnerschaft
  • ansprechende Architektur und hohe Funktionalität
  • gute Bauqualität
  • optimale Verkehrsanbindung per Straße, Bahn und Nahverkehr

Lage

Als Teil der Stadt Leipzig ist das LISTHAUS in den citynahen Erlebnisraum eingebettet – Mieter profitieren von einem vitalen Standort inmitten einer hervorragenden Infrastruktur.

Beste Voraussetzungen also, in „Deutschlands unternehmerfreundlichster Stadt“ („Impulse“ 05/04), die außerdem zu den reformfreudigsten der Bundesrepublik zählt („Wirtschaftswoche“ 24/04 ), gute Geschäfte zu machen.

Hohe Lebensqualität, spannende Kultur und eine täglich spürbare Lebendigkeit machen das Leben und Arbeiten in der sächsischen Metropole zum Vergnügen.

Anfahrt

vom Flughafen zum Hauptbahnhof

Flughafen-Express der Deutschen Bahn (S-Bahn), alle 30 Minuten, 14 Minuten Fahrzeit

vom Hauptbahnhof zum LISTHAUS

  • mit öffentlichem Nahverkehr
  • mit dem Taxi
  • zu Fuß Richtung Osten, Wintergarten- und Rosa-Luxemburg-Straße, ca. 10 Minuten

Ausstattung

Büros + Läden: ca. 34.800 m²

97 Wohnungen: ca. 4.300 m²

Es sind ca. 400 Tiefgaragen-Stellplätze und Kundenparkplätze in ausreichender Zahl vorhanden.

Für die Sicherheit des Objekts sorgt ein Wachschutz. Ausgewählte Bereiche werden per Video überwacht.

  • Einzelbüros ab ca. 25 m² in kleinteiliger Vermietung und seperate abgeschlossene Gewerbeeinheiten ab ca. 115 m²
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch von Einzel- bis Großraumbüros
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Raumtiefen: 4,65 m bis 6,00 m
  • Deckenhöhe der Büros: 2,75 m bis 3,35 m
  • Behindertengerecht: ja, insg. fünf Behinderten WCs, davon vier im EG und eins im UG
  • Gastronomie / Kantine im EG vorhanden
  • 10 moderne Personenaufzugsanlagen
  • textiles, elektrisch regelbares Sonnenschutzsystem an den Außenfensterflächen
  • Teppichbodenbelag
  • Decken-Pendelleuchten mit direkter und indirekter Beleuchtung und abgehängte Akustikdecken im Flurbereich
  • Teeküchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Edelstahlspülbecken und Herd sowie Mikrowelle
  • modernste Verkabelung über Bodentanks der Hohlraumböden wird vermieterseitig ab einer Miervertragsdauer von 5 Jahren kostenfrei gestellt (bei kürzeren Mietverträgen anteilige Ablöse)
  • Mietpreise auf Anfrage

Grundriss

Das LISTHAUS ist ein kombiniertes Büro- und Wohnhaus mit Läden im EG. Ein differenziertes Flächenangebot macht es Mietinteressenten einfach, im LISTHAUS die passende Raumlösung zu finden.

Die Skizze zeigt den Grundriss in einem Regelgeschoss (1. - 4. OG).

Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden

  • ca. 400 Tiefgaragen-Stellplätze
  • 60 Außenstellplätze

Das Objekt besteht aus einem sanierten Altbau am Friedrich-List-Platz und dem Neubau aus dem Jahr 1997. Wohnungen sind im Gebäudeteil A6 zu finden. Die Funkhaus-Passage verbindet Dohnanyi- und Rosa-Luxemburg-Straße. Für die Sicherheit des Objekts sorgt ein Wachschutz. Ausgewählte Bereiche werden per Video überwacht.

Ihre Vorteile

  • normgerechte und hochwertige Ausstattung
  • große Vielfalt
  • Ausbau nach Möglichkeit
  • bezugsfertige Räume
  • Umsetzung Ihrer Wünsche
  • flexible Aufteilungsmöglichkeiten
  • ansprechender Wohnraum
  • optimale Nahverkehrsanbindung
  • attraktive Konditionen

Video

Besichtigen Sie die Immobilie. Wir nehmen Sie mit auf eine Tour durch das Objekt.

Links

Links rund um Leipzig. Hier finden Sie unter anderem Informationen zur Infrastruktur der Stadt, gesellschaftlichen Events und geschäftlich/kommerziellen Veranstaltungen. 

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns auf Ihre Fragen zu unseren aktuellen Vermietungsangeboten.

Heico Kost
Real I.S. AG
Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement
Friedrich-List-Platz 1
D-04103 Leipzig
Tel. 49 341 / 240 609 - 10