Real I.S. BGV VIII Europa

Die "BGV VIII Europa" hat das Ziel, ein über Länder und Sektoren breit diversifiziertes Immobilienportfolio aufzubauen. Der Investitionsfokus liegt auf Büroimmobilien, ergänzt um Einzelhandels-, Logistik- und Hotelimmobilien sowie gemischt genutzte Objekte. Es handelt sich um ein Portfolio mit Investments in den Ländern des Euro-Währungsraums, schwerpunktmäßig in Deutschland und Frankreich, sowie zusätzlich in den Niederlanden, Spanien, Belgien und Luxemburg. Der Fokus der Investitionsstrategie liegt auf Core- und Core Plus-Investments. Es kann ergänzend in Immobilien mit einer Manage-to-Core-Strategie investiert werden (begrenzt auf 15 % des jeweils aktuellen Bruttofondsvolumens). Der Fonds verfolgt einen langfristigen Investitionsansatz.


Anlegereignung

Die "Real I.S. BGV VIII Europa" richtet sich an institutionelle Investoren. Sie eignet sich insbesondere zum Aufbau bzw. zur Erweiterung von bestehenden Immobilienportfolios.

 Investmentausrichtung

  • Basisinvestment mit weit diversifizierter Anlagestrategie
  • 85 - 100 % Core/CorePlus | 0 - 15 % Manage-to-Core

Länderallokation

  • Deutschland 20 - 50 %
  • Frankreich 10 - 40 %
  • Niederlande 10 - 30 % 
  • Spanien 10 - 20 %
  • Belgien und Luxemburg bis 20 %
  • Sonstige bis 20 %

Sektorallokation

  • Büro 30 - 60 %
  • Einzelhandel 10 - 30 %
  • Logistik bis 20 %
  • Hotel bis 20 %
  • Sonstige bis 10 %

Rechtsstruktur

Auflage als offener Immobilien-Spezial-AIF für institutionelle Investoren nach deutschem Kapitalanlagegesetzbuch. Immobilienquotenfähigkeit für Zwecke des VAG, Verwaltung durch die Real I.S AG

Assetklasse

Portfolio aus Büroimmobilien, diversifiziert um Handels- und Logistikimmobilien, gemischt genutzte Immobilien und Hotels

Fondswährung

Euro (EUR)

Investmentuniversum

Länder des EUR-Währungsraums, mit Fokus auf Deutschland und Frankreich, ergänzt um Niederlande, Spanien, BeLux

Investmentausrichtung

Core/Core Plus ergänzt um Manage-to-Core (begrenzt auf 15 % des jeweils aktuellen Bruttofondsvolumens)

Investmenthorizont

Gesetzlich normiert unbefristet, übliche Objekthaltedauer 10 - 15 Jahre

Geplantes Investitionsvolumen

ca. 1 Mrd. EUR

Fremdkapitalquote

max. 50% der Verkehrswerte auf Fondsebene

Mindestzeichnungssumme

1 Mio. Euro; Mindestzeichnungssumme für einen Sitz im Anlageausschuss: 15 Mio. Euro

Aufsicht und Gremien

Die Real I.S. AG wird durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) beaufsichtigt. Die Liegenschaften des Fonds werden mindestens einmal jährlich durch unabhängige Sachverständige bewertet. Die Mittelverwendungskontrolle erfolgt durch eine deutsche Depotbank. Der Anlageausschuss ist beratend tätig und wird aus dem Anlegerkreis gebildet.

Zeichnung und Rückgabe von Anteilen

Die Zeichnung und Rückgabe von Anteilen ist grundsätzlich jederzeit gemäß den Regelungen der Anlagebedingungen des Fonds möglich. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft kann die Zeichnungssummen nach den Regelungen der Anlagebedingungen des Fonds und der jeweiligen Zeichnungsvereinbarung abrufen. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft kann Ankündigungsfristen für Rücknahmen vorsehen und die Annahme der Rücknahmeanträge befristet aussetzen.

Ihre Ansprechpartner

Tobias Kotz
Leiter Institutionelle Kunden
Tel. +49 89 489082-211
Fax +49 89 489082-7211
Sandra Ottemann
Direktorin
Tel. +49 89 489082-315
Fax +49 89 489082-7315
Stefan Paul
Direktor
Tel. +49 89 489082-317
Fax +49 89 489082-7317
Thomas Pohlmann
Direktor
Tel. +49 89 489082-326
Fax +49 89 489082-7326

Die auf der Internetseite der Real I.S. AG, Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement, dargestellten Immobilienfonds richten sich ausschließlich an deutsche professionelle und semi-professionelle Anleger und sind nicht für Privatanleger geeignet.

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