Immobilien Portfoliofonds
Die Immobilienportfoliofonds der Real I.S.
Seit dem Jahr 2000 hat die Real I.S. bereits 11 institutionelle Portfoliofonds aufgelegt. Das kumulierte Zielvolumen beträgt inzwischen über 8 Mrd. Euro. Über 250 institutionelle Investoren haben sich seither für ein solches Investment bei der Real I.S. entschieden.
Faktoren für einen erfolgreichen Portfolioaufbau
Beim Portfolioaufbau ziehen wir die folgenden Faktoren in Betracht:
- Regionale Diversifikation
- Sektorale Diversifikation
- Diversifikation nach Anzahl der Investments
- Statische Rendite versus dynamische Rendite
- Mieterstruktur / Mietvertragslaufzeiten
- Finanzierungsquote (LTV)
- Zeitlicher Faktor beim Portfolioaufbau (Investitionsphase)
- Gesetzliche und vertragliche Vorgaben (Anlagegrenzprüfung)
Real I.S. Deutschland Immobilienportfolien
| Themenfonds Deutschland | Themenfonds Deutschland II | Regionalfonds Süddeutschland | |
| Auflage | 2012 | 2017 | 2012 |
| Zielvolumen | ca. 1 Mrd. EUR | ca. 1 Mrd. EUR | ca. 506 Mio. EUR |
| Investments | im Aufbau | im Aufbau | im Aufbau |
| Nutzungsarten | Büro I Handel I Logistik I Hotel | Büro I Handel I Logistik I Hotel | Büro I Handel I Logistik |
Real I.S. EURO Immobilienportfolien
| BGV IV | BGV V | BGV VI | BGV VII Europa | BGV VIII Europa | |
| Auflage | 2010 | 2011 | 2012 | 2016 | 2018 |
| (Ziel-) Volumen | ca. 730 Mio. EUR | ca. 1 Mrd. EUR | ca. 1 Mrd. EUR | ca. 1 Mrd. EUR | ca. 1 Mrd. EUR |
| Investments | 14/14 | 18/18 | 16/16 | im Aufbau | im Aufbau |
| Nutzungsarten | Büro I Handel I Logistik | Büro I Handel I Logistik | Büro I Handel I Logistik I Hotel | Büro I Handel I Logistik I Hotel | Büro I Handel I Logistik I Hotel |
Real I.S. globale Immobilienportfolien
| BGV I | BGV II | BGV III | |
| Auflage | 2000 | 2003 | 2007 |
| Volumen | ca. 476 Mio. EUR | ca. 444 Mio. EUR | ca. 506 Mio. EUR |
| Investments | 0/10 | 1/18 | 4/13 |
| Nutzungsarten | Büro I Handel I Logistik | Büro I Handel I Logistik | Büro I Handel I Logistik |