Immobilien Portfoliofonds

Die Immobilienportfoliofonds der Real I.S.

Seit dem Jahr 2000 hat die Real I.S. bereits 11 institutionelle Portfoliofonds aufgelegt. Das kumulierte Zielvolumen beträgt inzwischen über 8 Mrd. Euro. Über 250 institutionelle Investoren haben sich seither für ein solches Investment bei der Real I.S. entschieden.

Faktoren für einen erfolgreichen Portfolioaufbau

Beim Portfolioaufbau ziehen wir die folgenden Faktoren in Betracht:

Regionale Diversifikation
Sektorale Diversifikation
Diversifikation nach Anzahl der Investments
Statische Rendite versus dynamische Rendite
Mieterstruktur / Mietvertragslaufzeiten
Finanzierungsquote (LTV)
Zeitlicher Faktor beim Portfolioaufbau (Investitionsphase)
Gesetzliche und vertragliche Vorgaben (Anlagegrenzprüfung)

Real I.S. Deutschland Immobilienportfolien

	Themenfonds Deutschland	Themenfonds Deutschland II	Regionalfonds Süddeutschland	Australian Institutional Portfolio Fund
Auflage	2012	2017	2012	2019
Zielvolumen	ca. 1 Mrd. EUR	ca. 1 Mrd. EUR	ca. 506 Mio. EUR	ca. 400 Mio. AUD
Investments	14I14	im Aufbau	im Aufbau	im Aufbau
Nutzungsarten	Büro I Handel I Logistik I Hotel	Büro I Handel I Logistik I Hotel	Büro I Handel I Logistik	Büro

Real I.S. EURO Immobilienportfolien

	BGV IV	BGV V	BGV VI	BGV VII Europa	BGV VIII Europa	BGV IX Europa
Auflage	2010	2011	2012	2016	2018	2020
(Ziel-) Volumen	ca. 730 Mio. EUR	ca. 1 Mrd. EUR	ca. 1 Mrd. EUR	ca. 1 Mrd. EUR	ca. 1 Mrd. EUR	ca. 1,5 Mrd. EUR
Investments	12/14	17/18	16/16	16/16	im Aufbau	im Aufbau
Nutzungsarten	Büro I Handel I Logistik	Büro I Handel I Logistik	Büro I Handel I Logistik I Hotel	Büro I Handel I Logistik I Hotel	Büro I Handel I Logistik I Hotel	Büro I Logistik I Handel

Real I.S. globale Immobilienportfolien

	BGV I	BGV II	BGV III
Auflage	2000	2003	2007
Volumen	ca. 476 Mio. EUR	ca. 444 Mio. EUR	ca. 506 Mio. EUR
Investments	0/10	0/18	5/13
Nutzungsarten	Büro I Handel I Logistik	Büro I Handel I Logistik	Büro I Handel I Logistik