Individuelle Lösungen

Individualmandate und Club Deals

In den letzten Jahren haben wir uns zunehmend auf die Entwicklung maßgeschneiderter Lösungen für die Bedürfnisse institutioneller Investoren fokussiert, die den Immobilienanteil in ihrem Portfolio erweitern möchten. Dabei hat es sich bewährt, die Konzepte gemeinsam zu entwickeln und eng abzustimmen. Je nach Bedarf können wir Ihr individuelles Investment als exklusives Individualmandat oder als Club Deal in einem möglichst homogenen Anlegerkreis aufsetzen

Individualmandat: Nach den individuellen Wünschen eines Investors ausgestaltetes Fondskonstrukt als Immobilienportfolio oder Einzelinvestment
Club Deals: Für eine begrenzte Anzahl homogener Investoren aufgelegtes Fondskonstrukt - als Einzelinvestment oder Immobilienportfolio.

Vorteile für den Investor

  • Bei Immobilienportfolien: Individuelle Portfolioallokation in Verbindung mit einem attraktiven Rendite-/ Risikoprofil
  • Diversifizierung und Risikostreuung erfolgt gemäß den Präferenzen des Investors
  • Einbringung eigener Immobilien möglich
  • Bei Einbringung von Direktbeständen: Bewertung der Immobilien zu Verkehrswerten; Hebung stiller Reserven ohne wirtschaftlichen Verkauf und Ausgleich von „stillen Lasten“ durch „stille Reserven“
  • Individuelles Reporting und Controlling
  • Individuelle Ausschüttungssteuerung
  • Mitsprache bei strategischen Themen, An- und Verkäufen, Ausschüttung etc. in Investorengremien
Investorenkapital Institutionelle Investoren 2014-2018: In den letzten Jahren lag ein klarer Fokus auch auf den individuellen Lösungen wie Individualmandaten und Club Deals

Strategische Eckpunkte

Struktur/Ausstattung Rechtsform nach Kundenwunsch z.B. Offener Immobilien-Spezial-AIF / Offener Immobilien-Publikums-AIF / Geschlossener Immobilien-Spezial-AIF / Geschlossener Immobilien-Publikums-AIF / SICAV / SICAF / SCS
  Masterfondsfähig
  Immobilienquotenfähig für Zwecke des VAG
Ausschüttung in Abhängigkeit vom Risikoprofil
Investmenthorizont langfristige Anlagestrategie, mindestens 10 –15 Jahre zzgl. Investitionsphase angestrebt
Zielvolumen/Fremdkapitalqoute individuell definiert

Die auf der Internetseite der Real I.S. AG, Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement, dargestellten Immobilienfonds richten sich ausschließlich an deutsche professionelle und semi-professionelle Anleger und sind nicht für Privatanleger geeignet.