Individuelle Lösungen
Individualmandate und Club Deals
In den letzten Jahren haben wir uns zunehmend auf die Entwicklung maßgeschneiderter Lösungen für die Bedürfnisse institutioneller Investoren fokussiert, die den Immobilienanteil in ihrem Portfolio erweitern möchten. Dabei hat es sich bewährt, die Konzepte gemeinsam zu entwickeln und eng abzustimmen. Je nach Bedarf können wir Ihr individuelles Investment als exklusives Individualmandat oder als Club Deal in einem möglichst homogenen Anlegerkreis aufsetzen
Vorteile für den Investor
- Bei Immobilienportfolien: Individuelle Portfolioallokation in Verbindung mit einem attraktiven Rendite-/ Risikoprofil
- Diversifizierung und Risikostreuung erfolgt gemäß den Präferenzen des Investors
- Einbringung eigener Immobilien möglich
- Bei Einbringung von Direktbeständen: Bewertung der Immobilien zu Verkehrswerten; Hebung stiller Reserven ohne wirtschaftlichen Verkauf und Ausgleich von „stillen Lasten“ durch „stille Reserven“
- Individuelles Reporting und Controlling
- Individuelle Ausschüttungssteuerung
- Mitsprache bei strategischen Themen, An- und Verkäufen, Ausschüttung etc. in Investorengremien
Strategische Eckpunkte
| Struktur/Ausstattung | Rechtsform nach Kundenwunsch z.B. Offener Immobilien-Spezial-AIF / Offener Immobilien-Publikums-AIF / Geschlossener Immobilien-Spezial-AIF / Geschlossener Immobilien-Publikums-AIF / SICAV / SICAF / SCS |
| Masterfondsfähig | |
| Immobilienquotenfähig für Zwecke des VAG | |
| Ausschüttung | in Abhängigkeit vom Risikoprofil |
| Investmenthorizont | langfristige Anlagestrategie, mindestens 10 –15 Jahre zzgl. Investitionsphase angestrebt |
| Zielvolumen/Fremdkapitalqoute | individuell definiert |