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Investmentlösungen

Fonds für private Anleger

Offene Immobilienfonds

Ein stabiles Fundament für Ihr Vermögen

Seit einigen Jahren bietet die Real I.S. einen offenen Immobilien Publikumsfonds für private Anleger an. Offene Immobilienfonds sind eine Anlageoption für private Anleger, die in Immobilien investieren und von den Chancen an den Immobilienmärkten profitieren möchten, ohne selbst eine Immobilie direkt kaufen zu müssen.  So sind Sie als Anleger direkt an der  Wertsteigerung der Immobilien beteiligt, überlassen das Management und die Vermietung der Immobilien aber einem professionellen Fonds- und Immobilienmanager wie der Real I.S. 

Über die breite Diversifikation des Portfolios, durch die das investierte Kapital in verschiedene Immobilienprojekte und -typen gestreut wird,  können potenzielle Risiken reduziert bzw. ausgeglichen werden, die mit einer Investition in Immobilien grundsätzlich verbunden sind (zum Beispiel Marktschwankungen oder Mietausfälle).  Im Gegensatz zu direkten Immobilieninvestitionen, bei denen es schwierig und zeitaufwändig sein kann, eine Immobilie zu verkaufen, bieten offene Immobilienfonds eine höhere Flexibilität und können nach einer gesetzlichen Mindesthalte- und Kündigungsfrist veräußert werden.

Wir finden, als Anleger sollten Sie sich laufend über die Vorkommnisse in Ihrem Fonds informieren können. Deshalb pflegen offene Immobilienfonds - wie zum Beispiel der REALISINVEST EUROPA der Real I.S. - einen hohen Transparenzstandard mit regelmäßigen Berichten über die Immobilien und die Performance, die über die gesetzlich geforderten Pflichtunterlagen hinaus gehen.

 

 

Darauf sollten Sie achten:

  • Breite Diversifikation (verschiedenen Immobilientypen, verschiedene Standorte, viele solvente Mieter...)
  • Gute Gebäudequalität (junges Gebäudealter, gute Lage, gute technische Ausstattung)
  • Ökologische Merkmale (Reduzierung von Treibhausgas-Emissionen, verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen...)
  • Langfristige Stabilität in der Wertentwicklung (empfohlene Haltedauer in der Regel  mindestens 5 Jahre)
  • und nicht zuletzt: befassen Sie sich mit den Risiken, die Sie in den Verkaufsunterlagen nachlesen können